Bí quyết của sự thành công – nếu có - đó là khả năng tự đặt mình vào địa vị người khác và xem xét sự vật vừa theo quan điểm của họ vừa theo quan điểm của mình
Henry Ford

Chủ Nhật, ngày 26 tháng 5 năm 2013

Bãi đậu xe trong thành phố: Các dự án giậm chân tại chỗ

Cần thuê nhà mặt tiền, cho thuê NHÀ MẶT TIỀN

Gọi ngay 0918 02 04 69

  • Để tìm thuê nhà mặt tiền, thuê nhà nguyên căn, thuê mặt bằng, thuê văn phòng ưng ý

  • Để cho thuê nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, mặt bằng, văn phòng nhanh chóng,

Hãy kết nối với chúng tôi

Cần thuê nhà mặt tiền, cho thuê NHÀ MẶT TIỀN

Nội dung chi tiết

----------------------------------

Bãi đậu xe trong thành phố: Các dự án giậm chân tại chỗ

Thứ hai , 24 / 9 / 2007, 20: 56 (GMT+7)
Thiếu bãi đậu xe là một trong những nguyên nhân khiến tình hình ùn tắc, kẹt xe ở TP.HCM thêm trầm trọng hơn bao giờ hết.
Hàng loạt tuyến đường đẹp ở khu vực trung tâm TP bị biến thành “bến xe”. Nhìn thấy thực trạng lẫn viễn cảnh bi đát đó, bên cạnh những giải pháp hạn chế phương tiện đi lại cá nhân, chính quyền TPHCM đã sớm đưa ra chủ trương khuyến khích đầu tư xây dựng các bến bãi đậu xe. Tuy nhiên, nhiều năm qua chính sách hợp lòng dân đó triển khai rất ì ạch bởi còn nhiều “chướng ngại vật”.
“Chữa hạn” cho các bãi giữ xe
Các bãi xe trước cửa các công ty chứng khoán trên đường Nguyễn công Trứ, quận 1, chiếm hết vỉa hè, không còn lối cho người đi bộ. Ảnh: HOÀNG ANH THƯ.
Cách đây vài năm, TP cũng đã có chủ trương thu hồi hàng trăm ngàn mét vuông đất kho bãi (do Công ty Kho bãi TP quản lý) sử dụng sai mục đích, lãng phí, thậm chí… bỏ hoang, để bố trí bãi đậu xe nhưng cho đến nay, tốc độ thu hồi gần như giậm chân tại chỗ.
Về phía quận 1, hiện đang khẩn trương đưa vào khai thác hết công suất các bãi giữ xe hai bánh tại các góc ngã tư: Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Huỳnh Thúc Kháng; Pasteur-Huỳnh Thúc Kháng; Pasteur-Nguyễn Du và đang xem xét xây dựng các bãi xe ở góc ngã tư Mạc Thị Bưởi-Nguyễn Huệ; Mạc Thị Bưởi-Đồng Khởi. Đồng thời quận đã cho phép đậu xe ô tô có thu phí (từ 5.000đ đến 20.000đ/c tùy theo thời gian lưu đậu) trên 21 tuyến đường và 17 vỉa hè nhưng cũng chỉ giải quyết được lưu lượng khoảng 10.000 xe mỗi ngày.
Tuy nhiên đó chỉ là những biện pháp “chữa hạn” cục bộ. Ngoài quận 1, dự báo các quận 3, 4, 5, 7, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh trong một vài năm tới cũng xảy ra khủng hoảng bãi đậu xe nếu bài toán bãi đậu xe trong nội đô không giải ngay từ bây giờ. Theo đề án qui hoạch giao thông TP.HCM, TP sẽ có 33 bến bãi cho tất cả các loại xe buýt, ô tô, xe khách, xe tải và các loại xe khác với tổng diện tích khoảng 34ha (gần 0,1% diện tích nội thành). Đến năm 2020, TP sẽ phấn đấu đạt 100 bến bãi với tổng diện tích 469ha, chiếm 1% diện tích đất đô thị.
Quy hoạch là vậy nhưng để kiếm được miếng đất 400-500m2 ngay giữa khu thị tứ để làm bãi đậu xe trong thời buổi này thật khó như mò kim đáy bể. Mấy năm trước, Sở GTCC đã thành lập một đoàn khảo sát tại 10 quận nội thành để kiếm đất xây dựng bãi đậu xe. Đoàn đã chọn được 18 điểm trong 7 quận để xây dựng, còn 3 quận là quận 3, 10 và Phú Nhuận thì “bói” không ra một miếng đất. Thời gian dần dà trôi đi, 18 điểm trên teo tóp chỉ còn 10 điểm mang tính khả thi, đó là những điểm do Sở GTCC quản lý và do địa phương đồng thuận, ủng hộ mạnh mẽ. Nhưng đụng đến chuyện đền bù, giải tỏa thì lại bó tay vì kinh phí quá lớn.
Thông thường, các bãi giữ xe đều nằm gần khu trung tâm thương mại, chợ, khu văn phòng cho thuê… nên giá đất “trên trời”. Chỉ riêng một điểm tại quận 5 có diện tích 5.000m2, giá đền bù đã là 60 tỷ đồng, một mức giá “quá hớp” với các chủ đầu tư. Đó là chưa kể sau khi khảo sát xong, bẵng đi một thời gian không thấy ai đả động đến nên nhiều quận đã qui hoạch thành khu dân cư, chung cư hay nhà cho người có thu nhập thấp. Cứ theo tình trạng này, việc triển khai xây dựng các bãi giữ xe ở các quận trung tâm, dù thuận buồm xuôi gió đến mấy, cũng phải đôi ba lần điều chỉnh qui hoạch nữa. Liệu đến lúc đó, 18 điểm khảo sát đã “lọt mắt xanh” có còn hay không?
Bãi đậu xe ngầm: khả thi nhưng khó thực hiện!
Theo đề án qui hoạch giao thông TP.HCM, TP sẽ có 33 bến bãi cho tất cả các loại xe buýt, ô tô, xe khách, xe tải và các loại xe khác với tổng diện tích khoảng 34ha (gần 0,1% diện tích nội thành). Đến năm 2020, TP sẽ phấn đấu đạt 100 bến bãi với tổng diện tích 469ha, chiếm 1% diện tích đất đô thị.  
Với tốc độ xe máy và ô tô (nhất là ô tô) tăng khoảng trên dưới 15%/năm như hiện nay, cộng với việc hình thành các khu thương mại lớn trong vòng vài ba năm nữa, giải pháp xây dựng các bãi xe ngầm lớn là phù hợp hơn cả. Ở các nước công nghiệp phát triển, không chỉ có các bãi đậu xe ngầm mà còn phát triển các cao ốc-bãi giữ xe cao hàng chục tầng.
Tuy nhiên, đến nay một bộ tiêu chuẩn kỹ thuật về những công trình ngầm vẫn chưa lộ diện. Do vậy, các nhà đầu tư phải tự “xuất túi” hàng trăm triệu đồng mua tài liệu của nước ngoài về, dịch rồi năn nỉ ngành chức năng chấp nhận áp dụng! Muốn hoàn chỉnh thủ tục đầu tư, doanh nghiệp phải xách hồ sơ dự án chạy lòng vòng hàng chục “cửa”, mỗi “cửa” là mỗi kiểu “đòi hỏi”, nhiều khi “cửa” này “chỏi” với “cửa” kia nên doanh nghiệp phải “xoay” phương án như xoay chong chóng! Như với dự án của IUS (chủ đầu tư bãi đậu xe ngầm tại công viên Lê Văn Tám), ngành giao thông và Bộ Xây dựng đã đồng ý phương án kết nối giao thông, kết nối với ga tàu điện ngầm trong tương lai nhưng các sở ngành khác lại cho rằng chưa phù hợp!
Một chuyện dở, khóc dở cười nữa là Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM đã cấp giấy chứng nhận đạt tiêu chuẩn môi trường cho dự án này vào ngày 20-6-2006 nhưng cũng chính sở này, gần một năm sau (có lẽ do… đãng trí?) lại đòi chủ đầu tư phải bổ sung yêu cầu này! Nhiều nhà đầu tư còn khổ sở vì mỗi lần đi họp trình bày dự án phải “phân phát” hàng chục bộ hồ sơ đầy đủ thay vì chỉ cung cấp diễn tiến cần thiết tiếp theo. Mỗi lần báo cáo tiến độ và vướng mắc lại phải “ê a” từ “xuất phát điểm” của dự án vì tham dự mỗi buổi giải trình là mỗi chuyên viên khác nhau! Chính sự thiếu nhất quán, thiếu chuyên nghiệp này là vật cản khiến năm năm đã trôi qua mà TP vẫn chưa có một bãi đậu xe ngầm hay đa tầng mới nào.
QUỐC ĐỊNH – HOÀNG LIÊM
QUỐC ĐỊNH – HOÀNG LIÊM
(Theo SGGP 

-------------------------------------------------------------------------------------
Liên hệ

Nhà Mặt Tiền Cho Thuê giúp bạn:

  • Tìm thuê nhà mặt tiền, thuê nhà nguyên căn, thuê mặt bằng kinh doanh, thuê nhà để ở hoàn toàn miễn phí.

  • Cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê mặt bằng, cho thuê văn phòng kinh doanh dễ dàng, nhanh chóng.

Gọi: 0918020469
Email: dangquocbuu (at) gmail (dot) com
Địa chỉ: 20/41, Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Bình Thạnh, TpHCM
 
Nhấn "Like" để trở thành viên của diễn đàn Nhà Mặt Tiền Cho Thuê
Diễn đàn Nhà Mặt Tiền Cho Thuê TpHCM

Thứ Tư, ngày 24 tháng 4 năm 2013

Bán nhà mặt tiền nội bộ D1 Quận Bình Thạnh bảo đảm giá tốt nhất thị trường

Cần thuê nhà mặt tiền, cho thuê NHÀ MẶT TIỀN

Gọi ngay 0918 02 04 69

  • Để tìm thuê nhà mặt tiền, thuê nhà nguyên căn, thuê mặt bằng, thuê văn phòng ưng ý

  • Để cho thuê nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, mặt bằng, văn phòng nhanh chóng,

Hãy kết nối với chúng tôi


Cần thuê nhà mặt tiền, cho thuê NHÀ MẶT TIỀN

Nội dung chi tiết

----------------------------------
Bán nhà mặt tiền Nb D1
Bán nhà mặt tiền Nb D1

Bán nhà mặt tiền nội bộ D1 Quận Bình Thạnh

Nhà Mặt Tiền Nội Bộ D1 Bình Thạnh gần quận 1 bảo đảm giá tốt

Nhà cần bán gấp, 6,2x14,4~89,9m2, 2L, ST, 
SH chính chủ, giá thị trường 6 tỷ bán còn 5,2 tỷ
Nhà đẹp NNN đang thuê
Liên hệ NhaMatTienChoThue.Com để tìm nhiều căn tương tự
0918020469 - 0995070869

-------------------------------------------------------------------------------------
Liên hệ

Nhà Mặt Tiền Cho Thuê giúp bạn:

  • Tìm thuê nhà mặt tiền, thuê nhà nguyên căn, thuê mặt bằng kinh doanh, thuê nhà để ở hoàn toàn miễn phí.

  • Cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê mặt bằng, cho thuê văn phòng kinh doanh dễ dàng, nhanh chóng.

Gọi: 0918020469
Email: dangquocbuu (at) gmail (dot) com
Địa chỉ: 20/41, Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Bình Thạnh, TpHCM
 
Nhấn "Like" để trở thành viên của diễn đàn Nhà Mặt Tiền Cho Thuê
Diễn đàn Nhà Mặt Tiền Cho Thuê TpHCM

Nhà Mặt Tiền Cho Thuê

Kiến thức, kinh nghiệm Thuê Nhà, Cho Thuê Nhà

Nhật ký Nhà Mặt Tiền Cho Thuê

Loading...

Nhãn

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 (9) Cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh (6) cho thuê nhà quận 1 (6) cho thuê nhà quận Bình Thạnh (6) Cần cho thuê nhà nguyên căn quận 1 (5) bán nhà quận Bình Thạnh (5) cho thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh (5) Cho thuê nhà mặt tiền quận 1 (4) Nhà cho thuê nguyên căn Quận 1 (4) Nhà nguyên căn quận 1 Cho thuê (4) cho thuê nhà nguyên căn (4) Nhà nguyên căn quận 1 (3) can thue nha mat tien quan 1 (3) cho thuê nhà (3) cần thuê nhà mặt tiền quận 1 (3) nhà cho thuê quận 1 (3) Cho thuê nhà hẻm quận Bình Thạnh (2) Cho thuê nhà mặt tiền (2) Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn quận 1 (2) Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn quận Bình Thạnh (2) Cần thuê nhà nguyên căn mặt tiền quận Bình Thạnh (2) Cần thuê nhà nguyên căn mặt tiền Thành phố Hồ Chí Minh (2) Cần thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh (2) Nhà cho thuê nguyên căn quận Bình Thạnh (2) Nhà nguyên căn Cho thuê quận 1 (2) bán nhà mặt tiền quận 1 (2) bán nhà mặt tiền quận Bình Thạnh (2) can thue nha nguyen can mat tien quan 1 (2) can thue nha nguyen can quan 1 (2) can thue nha quan 1 (2) cần thuê mặt bằng (2) cần thuê nhà mặt tiền quận Bình Thạnh (2) cần thuê nhà nguyên căn (2) cần thuê nhà nguyên căn quận 1 (2) nhà bán quận 1 (2) nhà cho thuê quận Bình Thạnh (2) nhà mặt tiền cho thuê quận 1 (2) nhà mặt tiền quận Bình Thạnh (2) Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Phú Nhuận đường Nguyễn Văn Trỗi (1) Cần thuê nhà mặt tiền TpHCM (1) Cần thuê nhà mặt tiền quận 5 (1) Cần thuê nhà nguyên căn mặt tiền TpHCM (1) Cần thuê nhà nguyên căn mặt tiền quận 1 (1) Nguyễn Cửu Vân (1) Nhà Cho Thuê Mặt Tiền Quận Phú Nhuận đường Nguyễn Văn Trỗi (1) Thạnh (1) bán nhà mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (1) bán nhà quận 1 (1) bán nhà đường Chu Văn An Quận Bình Thạnh (1) bán nhà đường Nguyễn Bỉnh Khiêm quận 1 (1) bán nhà đường đinh công tráng (1) cho thue nha mat tien (1) cho thuê nguyên căn nhà quận 1 (1) cho thuê đất (1) cho thuê đất mặt tiền quận Bình Thạnh (1) cho thuê đất đường Điện Biên Phủ (1) cần thuê mặt bằng quận 5 (1) cần thuê nhà (1) cần thuê nhà chính chủ quận 1 (1) cần thuê nhà mặt tiền (1) cần thuê nhà nguyên căn quận 5 (1) cần thuê nhà quận 1 (1) cần thuê nhà quận 5 (1) cần thuê văn phòng (1) làm sân bóng (1) nha mat tien cho thue (1) nha mat tien quan 1 (1) nha mat tien thanh pho ho chi minh (1) nhà bán mặt tiền quận 1 (1) nhà bán đường D1 quận Bình Thạnh (1) nhà bán đường nguyễn bỉnh khiêm quận 1 (1) nhà mặt tiền nguyên căn quận 1 Cho thuê (1) sân bóng mini (1) sân bóng đá (1) sân cỏ nhân tạo (1) sân đá banh (1) đầu tư sân bóng (1)

Nhà Mặt Tiền Cho Thuê